深圳买房月供占家庭收入超9成 多少家庭不堪重负

作者:admin发布时间: 2019-09-08

  记得之前我写过的一片文章里边有讲过:房子,已经成为当今社会每个成年人的标配。

  但是,针对当今普遍的收入与房价不均衡的现象,你又知道买套房子在每个家庭当中的占比又是多少吗?

  每个人想要无拘无束的生活着,但又不得不拼命的挣钱买房。这是一个此消彼长的过程,既不能极端化,又要平衡好二者的精力。这个时候,一项数据便起到了很大的作用——月供占家庭收入的比例。

  每个人都是一个不同的个体,贷款和收入的情况各不相同,那么月供到底占家庭收入的比例多少才不影响你的幸福指数呢?

  从银行方面来看,月供的比例在警戒线范围内当然越高越好,而这个警戒线%左右。贷款人借的多、月供高,银行才能获取更高的利息收益。但是也并非越高越好,月供的比例必然要保持在可控范围内,否则如果出现越来越多无法还款的情况,银行自身的风险也变得极高。

  在人们的生活中,总是存在一个舒适区,一旦月供所占的比例低于舒适线,那么对家庭来说无疑会更加惬意。这个数字没有硬性指标,一般可以认为是25%。也就是说,如果月供支出占据家庭收入的25%以下,那么恭喜,你已经生活在舒适区中。这就像一个人买车:如果有100万存款,那么购买二三十万的汽车最为合适;如果只有10万存款……那么还是买一辆电动车比较靠谱。

  从贷款人角度来说,一般月供所占比例不应超过30%,虽然超过一些也能够还上,但是明显会感到还贷的压力。其实对贷款人来说,这个数据意义不大,每个人都希望月供越少越好,没有更好。因此,金元宝高手心水论坛,大家在买房前才会各种计算和衡量,为的就是减少还款压力。而一旦有了足够的积蓄,大部分人都会选择提前还一部分,让自己可以尽快回归舒适区。

  房贷在中国人生活支出中的比重,还是相当高的。据统计,截止到2018年年底,全国的个人房贷已经突破了20万亿,中国家庭的还款重担可见一斑。而2019年的海南博鳌房地产论坛中,交银国际总经理洪灝更表示,深圳市居民的还款重担极高,月供占家庭收入的比重已经达到了94%

  由此可见,舒适区之类的概念,与很多大城市买房人之间十分遥远,基本很难感受到。不仅如此,对于家庭一般的购房者来说,50%的警戒线也早已被远远抛在身后,虽然压力极大,但也在拼命忍受。官方:里斯本竞技签卡斯泰尼奥

  我们都知道,房子可以为人们带来幸福,这也是最开始的初衷。但如今看来,房子也给很多人带去了烦恼,增添了压力,让一部分人喘不过气。因此,“量力而为”才是最好的选择——买不起大的买小的,买不起小的租房住。“家”的观念虽然在中国人的心中很重,但是一个让人直不起腰的“家”,或许就该值得我们好好反思一下。

  但是,回归到文首所讲,我们终究还是要面对现实,毕竟现实社会是房子已然成为每个人的标配。那么,我们要该如何来改变这种制约我们幸福的状况呢?

  个人认为办法只有一个,那就是买一套非常实惠的,让自己压力不再那么大的深圳新房。说到这里,或许就有很多朋友会讲,如今深圳房价这么高,怎么可能还会有那种价格低廉的楼盘呢?

  是的,这种远低于现有深圳房价的新房确实很难有,但并不是就没有。这不,最近一个由恒大集团的子公司打造的深圳新楼盘恒大云居就以总价85万起向社会推广了。

  项目位于龙华福龙路与华兴路交汇处的北面,楼盘的交通位置非常发达,其正东面就是龙大高速,北面为深海高速。通过深海高速,从该楼盘出发,可迅速到达宝安机场以及龙岗、惠州等地;通过龙大高速往北可直抵东莞,往南可通勤福田、南山等关内区域。并且邻近地铁6号线年中通车

  在楼盘的西面与南面均为羊台山森林公园,该公园总面积28.52平方公里,位于宝安区、龙华区和南山区的交汇处,距离市民中心几公里,距离宝安区政府所在地也仅十来公里,距离南山区政府所在地近几公里。

  在商业这块,恒大云居周边的商业整体说来是非常不错的,项目周边的红山商圈(九方、沃尔玛、环宇新天地)、深圳北商圈(缤果空间、星河Cococity)、老城商圈(ICO)、大浪商业中心(包括大浪时代购物广场、纷享城)等环绕左右。

  恒大云居又名恒大时尚慧谷,其内部总共由11栋楼房组成,总占地85748.43㎡,总建筑面积约500000㎡,项目共分为两期开发,其中1-7栋为一期项目,8-11栋为二期项目,当前在卖的是二期的9、10、11这三栋楼盘,总价最低85万起,想在深圳买房的朋友不凡考虑这一个为我们大家量身定做的新房呢?

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